Hỗ trợ trực tuyến
Mr Quân : 0903 99 34 99
Tỷ giá
Giá vàng
Thời tiết
Liên kết
Tư vấn Xây Dựng > Dịch vụ
18 Tháng Tư 2011 10:47 SA (GMT+0700)
Nhà liên kế diện tích từ 15 đến dưới 36m2 được xây 2 tầng

Nhà liên kế diện tích từ 15 đến dưới 36m2 được xây 2 tầng

 
UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 135 quy định về kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn (có hiệu lực từ 13.7.2009).

Theo đó, lô đất có diện tích từ 15 - dưới 36m2, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3,0m trở lên, được phép cải tạo, sửa chữa theo quy mô số tầng hiện hữu hoặc xây dựng mới tối đa 2 tầng (có thể bố trí tầng lửng tại trệt và mái che cầu thang tại sân thượng), chiều cao toàn công trình không quá 13,4m (đối với đường có lộ giới từ 20 m trở lên) và không quá 12,2m (đối với đường có lộ giới từ 12 - dưới 20m). Lô đất có chiều rộng (hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng) từ 3,0m trở lên, hoặc có chiều rộng (hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng) từ 2 - dưới 3,0m nhưng có điều kiện hợp khối kiến trúc bên ngoài, được phép cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng hoặc xây dựng mới với chiều cao toàn công trình xác định theo lộ giới hẻm như sau:

+ Hẻm lộ giới ³ 3,5m: Cao độ tối đa từ nền vỉa hè đến sàn lầu 1 là 5,8m; xây dựng tối đa 3 tầng (có thể bố trí tầng lửng tại trệt và mái che cầu thang tại sân thượng), chiều cao không quá 15,6m.

+ Hẻm lộ giới < 3,5m: Cao độ tối đa từ nền vỉa hè đến sàn lầu 1 là 3,8m; xây dựng tối đa 3 tầng (không bố trí tầng lửng tại trệt, có thể bố trí mái che cầu thang tại sân thượng), chiều cao không quá 13,6m.

Quy định trên áp dụng đối với các lô đất có hình thể có thể xác định được theo dạng hình học. Trường hợp hình thể lô đất không thể xác định được theo các dạng hình học (lô đất có hình zic-zac, xiên méo, giật cấp nhiều...) làm hình khối công trình sau khi xây dựng ảnh hưởng xấu đến mỹ quan chung đô thị, cơ quan quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị theo phân cấp có trách nhiệm xem xét, đề xuất hoặc quyết định việc áp dụng quy định này trên cơ sở đảm bảo mỹ quan kiến trúc...

                                                                                           DuyKhang/maivoo.com

Các tin khác:
Page 1 of 2 1 2 >
Công ty TNHH Kiến Trúc và Xây dựng Nam An
14 Quang Trung, P 12, Q Gò Vấp Tp.HCM
Điện thoại: 08. 54341821        Fax: 08. 54341820
Email: support@nhanamviet.com        Di động: 0903. 993499
Văn phòng:
296 Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, Tp.HCM
Điện thoại: 08. 54341821        Fax: 08. 54341820
Email: support@nhanamviet.com        Di động: 0903. 993499
Lượt truy cập: 1785026
Đang truy cập: 33
Phát triển bởi nTek